需求背景：

按照国家规定，涉及新增建设用地，建设单位必须办理用地预审。

涉及以下特殊情况，还需要编制论证报告

- 项目占用生态保护红线/占用永久基本农田/占用其他耕地规模较大（线性工程占用耕地100公顷以上、块状工程70公顷以上或占用耕地达到用地总面积50％以上，不包括水库类项目）
- 国家和地方尚未颁布此类项目的土地使用标准和建设标准
- 安全生产、地形地貌、工艺技术等有特殊要求，本项目确需突破土地使用标准或建设标准确定的规模和功能分区

• 建设项目规划选址和用地预审论证报告
  新增建设用地时必须提交的报告主体
• 选址论证报告
  重大建设项目以及不符合城乡规划的项目，应当提交具有相应资质单位编制的选址论证报告
• 节地评价报告
  土地的用地规模不符合标准，或者未颁布标准，需要组织建设项目节地评价并出具评审论证意见
• 踏勘论证报告
  项目用地涉及占用永久基本农田，需要开展建设用地踏勘论证。
• 占用生态保护红线不可避让性论证报告
  涉及占用生态保护红线的项目，需编制占用生态保护红线不可避让论证报告
• 复垦方案
  对生产建设活动和自然灾害损毁的土地，采取整治措施所需报告。

• 

  道路建设用地

• 

  基础项目用地

• 

  公共设施用地

• 

  产业项目用地

• 

  资料收集

  1. 遥感影像

  2. 项目用地红线

  3. 土地利用整体规划

  ......

• 

  数据有效性检查
• 

  红线范围确定

  1. 项目是否突破用地和建设标准

  2. 是否符合规划

  3. 生态保护红线,自然保护地压盖分析

  4. 违法用地核查

  5. 是否占用耕地

• 

  报告编制

  文字报告、坐标数据、图件、表格
• 

  成果提交

  1. 依客户和审查部门需求，免费进行报告修改

  2. 项目负责人进行项目汇报